现在人们的法律意识在逐步提高，有些家庭可能比较富裕，为了保证自己的财产能够得到合理的分配，有些人可以合理的分配，我们常说的立遗嘱，这样的遗嘱就能区分财产权和居住权吗？以下重庆离婚律师为您介绍。

 

遗嘱能否将财产权与居住权分开？

 

实际上，遗嘱内容都是当事人生前对其身后财产处分的合法意思自治表达，在继承中具有最高法律效力。根据《继承法》的规定，当事人可以立遗嘱处分个人财产，如果以后出现了可继承的财产，则可以按照遗嘱进行分配。人生中，常有立遗嘱人出于某种考虑，将其名下的房屋交由一人继承，同时约定另一人享有居住权，根据民法原则、物权法、继承法的有关规定，立遗嘱人可分别将财产所有权和居住权指定不同的人来继承。

 

遗产所有权与居住权能否分离？

 

但律师提醒，将房屋产权和居住权分开立遗嘱指定继承，会留下许多法律风险，建议在立遗嘱时尽最大可能约定清楚，确认相关权利的实现形式，两个继承人之间也应签订协议，避免不必要的风险。

遗嘱必须是立遗嘱人真实意思的表示吗？

 

遗嘱必须是遗嘱人处分其财产的真实意思表示，因为意思表示真实是民事行为有效的必要条件。关于遗嘱是否为遗嘱人的真实意思表示，原则上应以遗嘱人在遗嘱中所作的最后意思为准。

受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效；伪造的遗嘱无效；遗嘱被篡改的遗嘱和被篡改的内容无效。

 

有关的法律基础

 

中华人民共和国继承法第16条

 

根据本法规定，公民可以立遗嘱处分个人财产，也可以指定遗嘱执行人。

 

市民可立遗嘱指定一个或几个法定继承人继承个人财产。

 

市民可立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或法定继承人以外的其他人。

 

我国物权法第二条规定

 

由于物项归属和使用而产生的民事关系，适用本法。

 

该法律中的物品，包括不动产和动产。法规定，权利是物权客体的，依此确定。

 

该法所称物权，是指权利人在法律规定的范围内对特定物，包括所有权、用益权和担保权，享有直接支配和排他的权利。

 

上面是关于遗嘱与居留权能否分离的相关介绍，如果想立遗嘱，大家要了解一下相关流程，一般都需要遗嘱人亲自办理，要了解一些具体的细节，如果对此大家还有不明白的地方，可以向律师咨询。